본문 바로가기
카테고리 없음

3년 생존율.

by 무야호야 2021. 8. 22.

이란? 이것은 주택 소유자가 향후 3년 동안 주택에 대한 모기지 지불을 할 수 있는 가능성을 결정하는 데 사용할 수 있는 도구입니다. 이 유용한 도구는 "Pillowtop"이라는 이름의 재정 고문인 Eddy Pell이 고안했습니다. 은 기본적으로 모기지 상환 3년차에 도달했을 때 월 상환액이 얼마인지를 추정한 것입니다. 의 의미는 무엇입니까? 향후 3년 이내에 모기지 상환금을 낼 수 있는지 여부를 결정하는 데 유용한 도구입니다. 당신이 생각하는 숫자는 몇 가지 다른 요인에 따라 달라집니다. 예를 들어, 대출 기관이 제공하는 이자율이 계산에 중요한 역할을 합니다. 고정 요금 제안이 있는 한 그 숫자가 얼마인지는 그다지 중요하지 않습니다. 그러나 변동 이자율을 사용하는 경우 계산이 더 정확해야 합니다. 계산기는 모기지 시작 비용을 고려하도록 설계되었습니다. 여기에는 계약금, 이자율 및 마감 비용이 포함됩니다. 이 숫자는 모기지를 시작하는 데 드는 비용을 이해하는 데 도움이 됩니다. 주택을 마련하기 위해 모기지가 어떻게 도움이 될 수 있습니까? 은 모기지를 갚을 수 있는 기간을 파악하는 방법으로 사용됩니다. 또한 3년차 말까지 이자를 얼마만큼 지불해야 하는지 알 수 있습니다. 은퇴 연령이 가까워지고 있고 7%가 넘는 은퇴율을 지불하고 있다면 주택 융자를 재융자해야 할 때일 수 있습니다. 재융자하면 어떻게 되나요? 기존 모기지론을 더 나은 요금으로 새 모기지로 교체하고 있습니다. 이전 요율은 그대로 유지되지만 새 요율은 원래보다 훨씬 낮을 것입니다. 즉, 정시에 또는 늦게까지 지불하는 금액이 줄어듭니다. 대출 기간 동안 현금 가치로 생활할 계획이라면 필요한 최소 금액만 지불하면 됩니다. 당신은 당신이 원하는 무엇이든 할 수 있는 여분의 현금을 갖게 될 것입니다. 더 낮은 이자율이나 더 긴 기간을 감당할 수 있다고 생각되면 주택을 재융자하는 것이 좋은 일처럼 보일 수 있습니다. 재정 계획에 도움이 될 수 있지만 큰 그림에 대해 진지하게 생각해야 합니다. 단기적으로 뿐만 아니라 장기적으로도 절감액을 계산해야 함을 기억하십시오. 주택을 재융자하고 신용등급이 떨어지면 집을 잃을 수도 있다는 점을 기억하십시오. 따라서 진정으로 장기적으로 생각하는 경우에만 절차를 거쳐야 합니다. 또 다른 중요한 질문은 신용 점수를 손상시키지 않고 모기지 재융자를 받는 방법입니다. 오늘날의 경제에서 대출 기관은 몇 년 전보다 훨씬 더 엄격합니다. 그들은 모기지론에 대한 손실이 몇 퍼센트 포인트에 불과하더라도 걱정합니다. 모든 지불을 제 시간에 완료하고 다른 청구서에 연체되지 않은 경우 신용 점수가 손상되지 않습니다. 주택 재융자 대출 기관을 찾을 때 기존 주택 담보 대출을 대체하기 위해 대출을 받는 것을 고려하십시오. 이렇게 하면 생명 보험, 신용 카드 청구서 및 기타 빚을 갚을 수 있는 현금을 확보할 수 있습니다. 귀하의 신용 점수는 손상되지 않습니다. 당신은 당신이 항상 살았던 것과 같은 집을 유지할 수 있을 것이고 당신의 생명 보험은 이전과 똑같이 작동할 것입니다. 실제로 보험료가 낮아질 수도 있습니다. 지불을 유지하고 재정적으로 책임 있는 삶을 살고 있는 한 신용에 부정적인 영향을 미치지 않아야 합니다.

댓글0